Immobilier 123
La gestion locative en ligne pour les SCI et les propriétaires bailleurs, sans le tableur.
Visiter immobilier123.frPrésentation
Immobilier 123 est un logiciel de gestion locative en ligne conçu, développé et hébergé par IT-Room. Il réunit au même endroit les biens, les baux, les quittances et les relevés bancaires des SCI et des propriétaires qui gèrent leur patrimoine eux-mêmes, sans passer par une agence.
L'inscription est gratuite jusqu'à 3 appartements, sans carte bancaire. Les relevés bancaires importés alimentent automatiquement le suivi des loyers et le calcul de rentabilité de chaque bien : plus besoin de tenir un tableur à côté.
Fonctionnalités
Biens & copropriétés
Appartements et copropriétés, avec des charges communes réparties au prorata de la surface de chaque bien.
Baux & documents
Locataire, loyer, charges, dépôt de garantie, états des lieux et pièces jointes liés à chaque bail.
Import bancaire
Relevés PDF analysés automatiquement : chaque écriture est proposée à l'affectation au bon bien ou compte.
Quittances en un clic
Quittances PDF générées directement depuis les loyers encaissés, avec un espace dédié pour les locataires.
Rentabilité par bien
Rendements brut et net, recettes et dépenses réelles calculées depuis les écritures bancaires.
Compte sécurisé
Double authentification par e-mail à chaque connexion et données cloisonnées par SCI.
Sous le capot
Conçu et maintenu par les équipes IT-Room, le site s'appuie sur les technologies que nous mettons en œuvre pour nos clients :
- Symfony 7 (PHP 8.2) et MySQL 8
- Bootstrap 5 et Chart.js pour les tableaux de bord
- Génération des quittances PDF avec wkhtmltopdf
- Analyse automatique des relevés bancaires PDF
- Hébergement Docker / Kubernetes (k3s), e-mails signés DKIM
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Les savoir-faire mis en œuvre sur nos projets d'édition sont aussi au service de vos projets.
